任泽平：后楼市时代来临，未来市场二八分化

　　经济学家任泽平1月26日在微博发文谈及未来十大趋势，财富增长之道。他表示，要拥抱康波周期，不要成为“老登”。

　　任泽平预测，自动驾驶将在未来1-2年爆发，大模型可统一驾驶标准，使千万车辆达到甚至超过“老司机”水平。此外，生命科学取得重大突破，AI将助力破解创新药研发，将在5-10年内攻克癌症、渐冻症等绝症，延长寿命到120岁。

　　关于楼市，他认为房地产长期看人口，20%人口流入核心区域的房价有望触底甚至在中期创新高，80%人口流出地区的房价漫长阴跌。

　　以下为任泽平微博全文：

　　未来十大趋势，财富增长之道

　　拥抱康波周期，不要成为老登。未来十大新趋势：

　　第一大趋势：自动驾驶将成为解决城市交通拥堵、空气污染和安全问题的终极方案

　　自动驾驶将在未来1-2年爆发，大模型可统一驾驶标准，使千万车辆达到甚至超过“老司机”水平，更安全，彻底解决城市拥堵问题，这是十万亿级赛道。

　　第二大趋势：人形大爆发

　　第一阶段接管工厂搬运、物流、质检等危险重复劳动；第二阶段进入家庭成为“家庭伙伴”，家务替代+情感陪伴；第三阶段是硅基生命，AI大脑与机械身体完美融合，深度理解人类社会，人类与机器人协作。

　　第三大趋势：生命科学取得重大突破

　　AI暴力破解创新药研发，超越人类医疗专家，将在5-10年内攻克癌症、渐冻症等绝症，延长寿命到120岁，60岁是“银发青年”。

　　第四大趋势：AI超级应用大爆发

　　AI助手将在未来1-2年大爆发，成为每个人的专属秘书，覆盖吃喝玩乐全场景助手服务，90%以上现有APP将被替代。

　　第五大趋势：AI中国力量将全面崛起

　　中国在光伏、新能源汽车、动力电池等领域均后发先至，1- N是中国力量的机会。依托强大供应链、14亿人大市场，快速商业化落地，国产大模型、GPU及超级应用将快速突破，自主可控和国产替代带来大机会。

　　第六大趋势：迎接“绿电+储能”新型能源体系

　　中国绿电（光伏、风电）装机量已超煤电，带动储能需求激增。固态电池因高能量密度、高续航里程和安全性成为主流，以铜、锂为代表的新能源矿产资源需求爆发。

　　第七大趋势：大国博弈加剧，全球军备竞赛

　　地缘政治动荡与大周期末期特征下，现代战争形态向空天、信息、智能化演进，军工聚焦航空航天、通信卫星及高端装备，乱世黄金，乱世军工。

　　第八大趋势：生物技术推动食品工业化革命

　　未来人类物质生活将得到极大满足，蛋白质、淀粉、水果、维生素将在工厂规模化生产，替代传统农业种植，大幅减少耕地占用与空气污染，助力碳中和与生态修复。

　　第九大趋势：后楼市时代来临，未来市场二八分化

　　房地产长期看人口，20%人口流入核心区域的房价有望触底甚至在中期创新高，80%人口流出地区的房价漫长阴跌。

　　第十大趋势：老龄化、少子化加速到来

　　1962–1976年婴儿潮群体正快速步入老龄，银发经济、大健康产业为确定性大赛道；少子化推动宠物经济、单身经济、情绪经济、性价比经济崛起。