“天津117大厦”以约86.67亿元底价拍出

11月29日，据京东资产交易平台披露的信息显示，高银地产（天津）有限公司名下在建六个工程项目及对应土地使用权以约86.67亿元的底价拍出。

本次走的是破产清算程序，竞拍规则已注明：不支持七天无理由退货。

此次拍卖仅有1人报名，1次出价即告成交。买方为天津天信华创集团有限公司，成交价不含安全建设成本。项目包含天津117大厦（596.5米超高层）、商业裙楼、住宅区等六大地块。拍卖标的物均存在查封情况，部分存在抵押。资产包内部分建筑存在未完成报建手续的情况，多个地块的地下室存在积水和安全隐患。

天津117大厦，也称“高银金融117大厦”，该项目总建筑高度约597米，位于天津市西青区。

天津117大厦曾被认为是创办了“高银系”的富豪潘苏通在内地投资的巅峰，当时预计建成后大厦结构高度达596.5米，成为仅次于迪拜哈利法塔的世界结构第二高楼、中国在建结构第一高楼，总投资为180亿元。

这个项目也是潘苏通控制的高银地产下的唯一一个项目。

根据公开信息，2008年9月，天津117大厦正式开工；2015年1月，天津117大厦主塔楼第101层混凝土浇筑完成，突破500米大关。但同年高银集团因股市暴跌，资金链断裂，项目停工。2016年，中国信达介入该项目。

在此期间，潘苏通完成了高银地产的私有化。

此后的2020年6月，中国信达（01359.HK）公告称，高银地产（及合作方）方面仍未按照委托贷款协议的约定偿还全部本息，已向有关法院起诉并申请财产保全，请求被告承担本金15亿元及利息、罚息、复利及违约金等共同还款义务，并对被告名下的资产进行查封、扣押和冻结。法院已受理诉讼并裁定准许执行财产保全。

2022年7月份，中国信达公告宣布，合伙企业已取得有关法院对投资公司、广州鑫富大的胜诉判决，但鉴于相关方仍未偿还款项，合伙企业已向有关法院起诉投资公司、高银金控、高银天津、松日资讯及潘苏通，请求投资公司、高银金控承担尚未偿还的本金74亿元及利息、罚息、复利等还款义务，松日资讯及潘苏通承担未偿债务担保义务，合伙企业有权就高银天津名下部分地块建筑物及建设用地使用权、广州鑫富大(现更名为广州富大房地产开发有限公司)100%股权及松日资讯100%股权折价或就拍卖、变卖所得价款优先受偿。

2025年1月，天津市第二中级人民法院裁定受理高银地产破产清算申请，并指定清算组接管天津117大厦。

而此次的拍卖就是高银地产（天津）有限公司破产清算程序中的关键一步，由法院指定的管理人组织实施，采用整体公开拍卖方式。